Step 1. 선호지역 선택 및 필수사항/희망사항(Needs/Wants)결정

지역을 선택하는 기준에는 가족구성원들에 따라 아래와 같이 다양해질 수 있습니다.

예)

쇼핑센터, 공원, 커뮤니티시설 등을 이용하기에 편리한 생활환경, 직장/사업체와의 거리, 교육적 환경과 자녀의 통학거리, 대중교통/고속도로의 이용편리성 등을 고려하여 대략적인 희망지역을 정하며, 이때에 두세지역 정도를 정하시는 것이 좋습니다. 처음 원하는 지역에서 매물이 비싸거나 부족하다면 대안 지역을 통해서 선택 하실 수 있기 때문입니다.

 

시장에 나와있는 집을 선택할시에는 100% 마음에 드는 것을 찾는  것은 그리 쉬운 일이 아닙니다. 그럴 경우 가족의 수, 연령 및 선호도 그리고 future value등을 고령하여  다음과 같이 구분해보는 것이 도움이 됩니다.

예)

Needs (반드시 갖춰야 할 특징) : 손님방이 있어야하니 방은 꼭 네개가 있어야 한다, 욕실은 세개가 있어야 한다 등등

Wants (가능하면 있었으면 하는 바라는 사항) ; 집뒤가 Raven이였으면, Backyard가 있었으면 등등

 

찾기 힘들때에는 위에서 처럼 Needs와 Wants를 조금만 수정한다거나 금액을 수정한다면 시장에서 보실수 있는 매물의 폭이 넓어질수도 있습니다.